Anfang März 2021 veröffentlichte das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung seine Bevölkerungs- und Raumordnungsprognose für 2040. So steigt der Anteil der 65-Jährigen und älteren bis 2040 fast um ein Viertel. Der Anteil hochbetagter Menschen über 80 Jahre wird auf 7 Mio. steigen (+30%). Strukturschwache und peripher gelegene Regionen stehen vor großen Herausforderungen. Vor allem in Bezug auf Infrastruktur und einen passenden Wohnungsmarkt mit begleitender Gesundheits- und Daseinsvorsorge. Wohnen im Alter und barrierefreies Wohnen ist ein Schlüsselthema der Immobilienbranche.
Angebot an barrierearmen Wohnraum in Halle steigt
Wer in Halle eine barrierearme und komfortable Wohnung sucht hat mittlerweile mehr Auswahl als noch vor einigen Jahren. Viele Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften sind sich der Defizite bei barrierefreiem Wohnraum bewusst, investieren und berücksichtigen bei Neubau, Umbau und Sanierung die spezifischen Anforderungen. Eigentümer, die ihr Haus nicht barrierefrei umbauen möchten, haben mittlerweile gute Chancen, in ihrem angestammten Viertel eine moderne und komfortable Wohnung zu mieten. Meist barrierearm, teilweise auch barrierefrei, seniorengerecht und mit vielen Zusatzangeboten. Eine Liste aktuelle barrierearmer und komfortabler Mietwohnungen in Halle haben wir hier zusammengestellt.
Barrierearm Wohnen am Leipziger Turm und Riebeckplatz
Im Zuge der Sanierung „Haus am Leipziger Turm“ legte immoHAL großen Wert auf Modernität und barrierearmes Wohnen. So wurde ein Aufzug nachgerüstet und alle Wohnungszugänge schwellenfrei gestaltet. In der Dorotheenstraße 11 am Riebeckplatz entstand 2020 ein Neubau der HWG mbH, mit 85 Wohnungen, neun davon rollstuhlgerecht. Alle anderen sind barrierearm, schwellenfrei und über Aufzüge erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Loggien und Bäder mit ebenerdigen Duschen.
Barrierearm oder seniorengerecht Wohnen in Halles Süden
Einige Neubau- und Sanierungsprojekte entstanden in den letzten drei Jahren am Pestalozzipark in Halle zwischen Gesundbrunnen und Wörmlitz. Die GWG „Eigene Scholle“ eG wurde im vergangenen Jahr sogar mit dem Deutschen Bauherrenpreis 2020 für den Weiterbau von Quartieren ausgezeichnet. Das aktuelle Sanierungsprojekt „Wohnen in der alten Schule“ der GWG „Eigene Scholle“ eG befindet sich auf der Zielgeraden. Auch hier sind alle Wohnungen barrierearm ausgeführt, schwellenfrei mit Fußbodenheizung und bodengleichen Duschen.
Die HW FREIHEIT eG bietet seniorenfreundliche Wohnungen in der Weißenfelser Straße 45 (Rosengarten/Silberhöhe) an, die über Rampe und Aufzug erreichbar sind. Die Wohnungen sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Haltegriffe und Duschsitze können auf Wunsch nachgerüstet werden. In der Linzer Straße 25 (Böllberg/Wörmlitz) stehen Senioren auch Pflegedienste sowie eine Vollzeitpflegestation zur Verfügung.
Seniorengerechte Wohnungen nahe Nietleben und Heide-Süd
Seniorengerechtes Wohnen bietet auch die GWG Halle-Neustadt mbH in der Siedlung Neuglück bei Nietleben an. Die modernen, altersgerechten, barrierearmen Wohnungen sind durch Aufzüge zugänglich. Es gibt rund um die Uhr einen Ansprechpartner für Notfälle. Bei Bedarf können auch Pflegedienstleistungen dazugebucht werden.
Der Bauverein Halle & Leuna bietet im Maiglöckchenweg und der Ernst-Abbe-Straße, in direkter Nähe der Weinbergwiesen in Heide-Süd, vollständig renovierte, barrierearme Wohnungen mit Aufzug an.
Fazit
Wer also nach dem Hausverkauf im Alter in eine barrierearme Wohnung ziehen möchte, hat mittlerweile einige Optionen. Es ist also heute durchaus möglich, im Viertel oder Stadtteil eine komfortable und barrierearme Wohnung für das Alter zu mieten. So bleibt das gewachsene und lieb gewordene soziale Umfeld weiter erhalten. Und auch auf die gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und schneller ÖPNV-Anbindung muss man nicht verzichten.
Download: Mietwohnungsliste barrierearm und komfortabel in Halle wohnen – April 2021
Barrierefrei, barrierearm, seniorengerecht – Wo liegt der Unterschied?
Barrierefreiheit als Begriff ist in § 4 des deutschen Behindertengleichstellungsgesetzes (BGG) genau definiert. Im Bereich Bauen und Wohnen regelt die DIN 18040 “Barrierefreies Bauen“ Standards für Planung, Bemessung und Ausführung. Die Norm macht zusätzlich Unterschiede zwischen barrierefrei und rollstuhlgerecht.
Barrierarm heißt, dass ein Wohnraum wenige oder gar keine Barrieren in Form von Schwellen enthält und schließt evtl. auch eine bodengleiche Dusche mit ein. Der Zugang zu barrierearmen Wohnungen im Obergeschosse muss durch Aufzüge realisiert sein. Eine gesetzliche Definition „barrierearm“ gibt es allerdings nicht.
Seniorengerecht bezieht meist verschiedene Zusatzleistungen mit ein. Zwar gibt es auch hier keine gesetzliche Definition aber seniorengerechte Wohnungen sollten Notrufsysteme in der Wohnung vorhalten oder rund um die Uhr einen Ansprechpartner bereitstellen. Im Idealfall sind Pflegedienstleistungen im Haus integriert.
